中古住宅リノベーション
費用を抑えて理想の暮らしを実現する、中古物件リノベーション。
中古物件の独特な「魅力」を活かし、リノベーションそのものを楽しめるご提案を心がけています。
物件探しから購入までトータルでサポートできることも強みです。
中古住宅の場合、一般的に同条件の物件であれば新築に比べ30〜40％は安くなると言われています。
そのため、総額の工事費用が新築よりお得になるケースが多数あります。
駅近は土地を見つけるのも一苦労……
中古物件は駅近でも物件が出てくることがあるので、同じ平米数の住宅をリーズナブルに購入できるのが最大のメリットです。
中古物件の場合、数が多いので「駅近」「希望エリア」など、様々な立地条件から比較的自由に選ぶことができます。
特に中古マンションの場合は、古くからその立地に建っているので、都心部に行けば行くほど好立地という場合も。
最近ではそのような物件を「ビンテージマンション」と呼び、昭和40年代竣工のマンションを購入してリノベーションする人も増えています。
建売や新築マンションはすでに標準仕様で建築されているので、追加工事はともかく、減額工事はまずありません。
でも中古リノベーションであれば、自分のこだわりポイントに予算を投入し、妥協できるポイントは、表層だけきれいにするなど、好みに合わせてメリハリをつけることができます。
リノベーションセットローンは、リフォーム資金と中古住宅資金のセット型ローンです。
リフォーム資金と中古住宅購入にかかる資金をまとめてご利用いただけます。
コンセプト作りやローンのご相談・ご紹介も含めたリノベーションのご提案から、設計施工まで当社でお手伝いします。
アルファホーム刈谷ならワンストップで、あなたの暮らしにぴったりのお家を手に入れることができます。
まずは、当社のイベント・無料相談会にお越しください。
当日はライフスタイルコンサルタントがご不安や疑問にお答えします。物件探しを進めていく場合には申込書をいただきます。
専任のファイナンシャルプランナーが今後のライフプランを踏まえて、無理のない資金計画を立てていきます。導き出された総予算から、検討物件の絞り込みをしていきます。
営業担当が様々な視点でヒアリング。
ご希望のライフスタイルと無理のない資金計画を叶える物件をいくつかご提⽰します。
手続きや必要書類が複雑なリノベーションセットローンのお申込みも、丁寧にサポートします。
物件が決まった時点でリノベーション費用の概算をお出しします。
リノベーション会社をご決定ください。
お客様に合わせたコンセプトをもとに、間取りを決定します。ご自身で詳細まで決めたい方も、コーディネーターに提案してほしい方も、お客様のご要望に合わせて進行します。
キッチンやお風呂などの住宅設備をお選びいただきます。メーカーによって違いがあるので、各メーカーのショールームを見学いただく場合もございます。
決定した間取りに合わせて、天井や壁、床材などの仕様を決定します。デザイナーの提案をもとに、サンプルや事例写真、シミュレーションをご覧いただけます。
打ち合わせ内容をもとに、インテリアコーディネーターとカーテン・照明・家具などを決めていきます。（オプションサービス）
マンションの管理組合への申請書類の提出など、工事開始までに必要な申請・手続きを進めます。工事期間は鍵を当社でお預かりします。
工事の完了をご確認いただいた上で、リノベーション費用をお支払いいただきます。
最終確認・是正工事（発生時）の後、引渡書の取り交わしをさせていただきます。
工事期間中、当社でお預かりしていた物件の鍵をお返しします。
リノベーション工事の完了後も、当社から定期点検のご連絡をさせていただきます。お困りのことがございましたら、お気軽にご用命ください。
